Un bel appartement de 2 pièces avec 2 salles d’eau au Vallon Aux 2 plateaux vallon, Abidjan, Cocody 400 000 FCFA 150 m² surface 1 chambres 2 salles de bain 1 place garage Description ✨ LE PRIVILÈGE DES VALLONS : VOTRE NOUVEAU CHEZ-VOUS ✨ Vous recherchez le calme, la sécurité et le grand standing au cœur de Cocody ? Ne cherchez plus. Situé aux Deux-Plateaux Vallons, à deux pas de la célèbre boulangerie Roi du Pain, découvrez cet appartement de 2 pièces conçu pour l’exigence. Étage : 2ème étage (vue dégagée et luminosité optimale). Confort : 2 douches modernes 🚿 (parfait pour l’intimité des invités). Connectivité : Internet haut débit déjà disponible 🌐. Sécurité : Zone ultra-sécurisée avec parking privé. 📍 Le plus : Une accessibilité rare dans l’un des quartiers les plus prisés d’Abidjan. 💰 Loyer : 400 000 FCFA (Négociable légèrement). Idéal pour un profil diplomatique ou professionnel en mission. 📩 Contactez-nous en MP pour une visite privée. Équipements et caractéristiques : Centre-ville Chauffe-eau Cité sécurisée Climatisation Fibre optique Garage / parking Non meublé Rez-de-chaussée Route bitumée Terrasse / balcon ☎️ : 0709002574

Publié le 03 avr. 2026

Disponible immédiatement - Exclusivité Appartement 5 pièces - Abidjan - Marcory Zone 4 Loyer : 2 000 000 FCFA / mois 270 m² SITUATION : Immeuble situé sur l’avenue Vanie Bi Taverse (ex. rue du canal) à Marcory/Zone 4, le bâtiment offre un accès d’exception et un emplacement idéal de par sa proximité aux commerces, restaurants, centres commerciaux et écoles. Localisation : https://maps.app.goo.gl/3G3bLzwTe4DP129u8 PROXIMITÉS : Écoles : Paul Langevin (homologuée de la TPS au CM2) et Cours Sévigné (homologuée de la TPS à la 3ième) - Rue Calmette Commerces : Casino, Carrefour, Super Hayat, Prima, etc… Cliniques : Centre médical Prima – Prima center DESCRIPTIF : Appartements d’une surface totale de 270 m² de 5 pièces (TYPE C) – avenue Vanie Bi Traversé droite façade principale comprenant : 1 entrée, 1 séjour/Salle à manger, 1 WC visiteurs, 4 chambres dont 2 chambres avec dressing, 4 salles d’eau avec WC et double vasque pour la salle d’eau principale, cuisine, boyerie (chambre du personnel avec WC et douche), 2 balconnets dont un à l’arrière de la cuisine faisant office de buanderie et 1 grand balcon de 21,40 M2. Dans un très bel immeuble moderne R + 9 avec Penthouse au dernier étage. Le bâtiment bénéficie d’un niveau de parking au rez-de-chaussée pour l’ensemble des surfaces locatives sur la base de 46 places à l’intérieur de la résidence et 18 places en devanture. Deux ascenseurs, un groupe électrogène pour les parties communes et les espaces locatifs, un sur presseur d’eau, une piscine avec un petit bassin pour les enfants d’une dimension de 25,00 m x 7,50 m, un espace jardin et une salle de sport privative pour les locataires résidents avec espace vestiaire. Les appartements sont entièrement équipés de placards de rangement pour les chambres et la cuisine avec hotte aspirante, d’appareils de climatisation (entretien et remplacement à la charge du locataire) excepté dans la cuisine mais un emplacement y est prévu et interphone. CONDITIONS DE LOCATIONS : 2 Mois de loyers d’avance 2 Mois de caution Enregistrement de bail (2,5 % du montant du Loyer annuel + Timbres fiscaux) Honoraires (1 mois) + TVA Frais de dossier (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel) + TVA Les loyers sont payables mensuellement d’avance en début de période. LES CHARGES COMPRENNENT : L’accès à la piscine et à la salle de sport, l’entretien des parties communes et des équipements communs (ascenseur, antenne parabolique, sur presseur d’eau et groupe électrogène) ainsi que le gardiennage. 2 places de parking seront attribuées pour les appartements de 5 pièces (l’une derrière l’autre) et 1 place de parking pour les appartements de 3 pièces+1. Les consommations d’eau des appartements sont comprises dans les charges Le groupe électrogène de l’immeuble prend en charge les parties communes et les appartements en cas de coupure d’électricité (avec facture en supplément de votre consommation en cas de délestage important). FRAIS ANNEXES : Compteur individuel d’électricité. DISPONIBILITÉS : Appartement 3A, de 5 pièces, situé au 3ème étage, Loyer 2.000.000 FCFA CC - Disponible en Avril 2026 Caractéristiques _Surface habitable : 270 m² Chambre(s) : 4 Étage(s) : 2 Parking : Non ☎️ : 05.56.72.15.85

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Disponible immédiatement - Exclusivité Appartement 5 pièces - Abidjan - Marcory Zone 4 Loyer : 2 000 000 FCFA / mois 270 m² SITUATION : Immeuble situé sur l’avenue Vanie Bi Taverse (ex. rue du canal) à Marcory/Zone 4, le bâtiment offre un accès d’exception et un emplacement idéal de par sa proximité aux commerces, restaurants, centres commerciaux et écoles. Localisation : https://maps.app.goo.gl/3G3bLzwTe4DP129u8 PROXIMITÉS : Écoles : Paul Langevin (homologuée de la TPS au CM2) et Cours Sévigné (homologuée de la TPS à la 3ième) - Rue Calmette Commerces : Casino, Carrefour, Super Hayat, Prima, etc… Cliniques : Centre médical Prima – Prima center DESCRIPTIF : Appartements d’une surface totale de 270 m² de 5 pièces (TYPE C) – avenue Vanie Bi Traversé droite façade principale comprenant : 1 entrée, 1 séjour/Salle à manger, 1 WC visiteurs, 4 chambres dont 2 chambres avec dressing, 4 salles d’eau avec WC et double vasque pour la salle d’eau principale, cuisine, boyerie (chambre du personnel avec WC et douche), 2 balconnets dont un à l’arrière de la cuisine faisant office de buanderie et 1 grand balcon de 21,40 M2. Dans un très bel immeuble moderne R + 9 avec Penthouse au dernier étage. Le bâtiment bénéficie d’un niveau de parking au rez-de-chaussée pour l’ensemble des surfaces locatives sur la base de 46 places à l’intérieur de la résidence et 18 places en devanture. Deux ascenseurs, un groupe électrogène pour les parties communes et les espaces locatifs, un sur presseur d’eau, une piscine avec un petit bassin pour les enfants d’une dimension de 25,00 m x 7,50 m, un espace jardin et une salle de sport privative pour les locataires résidents avec espace vestiaire. Les appartements sont entièrement équipés de placards de rangement pour les chambres et la cuisine avec hotte aspirante, d’appareils de climatisation (entretien et remplacement à la charge du locataire) excepté dans la cuisine mais un emplacement y est prévu et interphone. CONDITIONS DE LOCATIONS : 2 Mois de loyers d’avance 2 Mois de caution Enregistrement de bail (2,5 % du montant du Loyer annuel + Timbres fiscaux) Honoraires (1 mois) + TVA Frais de dossier (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel) + TVA Les loyers sont payables mensuellement d’avance en début de période. LES CHARGES COMPRENNENT : L’accès à la piscine et à la salle de sport, l’entretien des parties communes et des équipements communs (ascenseur, antenne parabolique, sur presseur d’eau et groupe électrogène) ainsi que le gardiennage. 2 places de parking seront attribuées pour les appartements de 5 pièces (l’une derrière l’autre) et 1 place de parking pour les appartements de 3 pièces+1. Les consommations d’eau des appartements sont comprises dans les charges Le groupe électrogène de l’immeuble prend en charge les parties communes et les appartements en cas de coupure d’électricité (avec facture en supplément de votre consommation en cas de délestage important). FRAIS ANNEXES : Compteur individuel d’électricité. DISPONIBILITÉS : Appartement 4A, de 5 pièces, situé au 4ème étage, Loyer 2.000.000 FCFA CC - Disponible en Avril 2026 Caractéristiques _Surface habitable : 270 m² Chambre(s) : 4 Étage(s) : 2 Parking : Non ☎️ : 05.56.72.15.85

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𝑉𝐸𝑁𝑇𝐸 𝑉𝐼𝐿𝐿𝐴 𝑇𝑅𝐼𝑃𝐿𝐸𝑋 𝑅𝑖𝑣𝑖𝑒𝑟𝑎 𝐹𝑎𝑦𝑎 – 𝑅𝑜𝑢𝑡𝑒 𝑑’𝐴𝑏𝑎𝑡𝑡𝑎 𝑍𝑜𝑛𝑒 𝑟𝑒́𝑠𝑖𝑑𝑒𝑛𝑡𝑖𝑒𝑙𝑙𝑒 𝑏𝑖𝑡𝑢𝑚𝑒́𝑒, 𝑐𝑎𝑙𝑚𝑒 𝑒𝑡 𝑠𝑒́𝑐𝑢𝑟𝑖𝑠𝑒́𝑒 𝑁𝑜𝑢𝑠 𝑚𝑒𝑡𝑡𝑜𝑛𝑠 𝑒𝑛 𝑣𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑑𝑒 𝑚𝑎𝑔𝑛𝑖𝑓𝑖𝑞𝑢𝑒𝑠 𝑣𝑖𝑙𝑙𝑎𝑠 𝑡𝑟𝑖𝑝𝑙𝑒𝑥 𝑑𝑒 7 𝑝𝑖𝑒̀𝑐𝑒𝑠 𝑡𝑟𝑒̀𝑠 ℎ𝑎𝑢𝑡 𝑠𝑡𝑎𝑛𝑑𝑖𝑛𝑔, 𝑖𝑑𝑒́𝑎𝑙𝑒𝑠 𝑝𝑜𝑢𝑟 ℎ𝑎𝑏𝑖𝑡𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑑𝑒 𝑝𝑟𝑒𝑠𝑡𝑖𝑔𝑒 𝑜𝑢 𝑖𝑛𝑣𝑒𝑠𝑡𝑖𝑠𝑠𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑖𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑒𝑟. ✨ 𝐶𝑎𝑟𝑎𝑐𝑡𝑒́𝑟𝑖𝑠𝑡𝑖𝑞𝑢𝑒𝑠 : • 05 𝑐ℎ𝑎𝑚𝑏𝑟𝑒𝑠 𝑎𝑢𝑡𝑜𝑛𝑜𝑚𝑒𝑠 • 02 𝑔𝑟𝑎𝑛𝑑𝑠 𝑠𝑎𝑙𝑜𝑛𝑠 𝑙𝑢𝑚𝑖𝑛𝑒𝑢𝑥 • 02 𝑐𝑢𝑖𝑠𝑖𝑛𝑒𝑠 𝑚𝑜𝑑𝑒𝑟𝑛𝑒𝑠 • 01 𝑠𝑎𝑙𝑙𝑒 𝑑𝑒 𝑠𝑝𝑜𝑟𝑡 • 𝐺𝑎𝑟𝑎𝑔𝑒 𝑝𝑜𝑢𝑟 2 𝑣𝑜𝑖𝑡𝑢𝑟𝑒𝑠 • 𝐵𝑢𝑎𝑛𝑑𝑒𝑟𝑖𝑒 • 𝑆𝑝𝑙𝑖𝑡𝑠 𝑒𝑡 𝑐ℎ𝑎𝑢𝑓𝑓𝑒-𝑒𝑎𝑢 𝑑𝑒́𝑗𝑎̀ 𝑖𝑛𝑠𝑡𝑎𝑙𝑙𝑒́𝑠 • 𝑇𝑟𝑒̀𝑠 𝑏𝑒𝑙𝑙𝑒𝑠 𝑓𝑖𝑛𝑖𝑡𝑖𝑜𝑛𝑠 • 𝐴𝑐𝑐𝑒̀𝑠 𝑓𝑎𝑐𝑖𝑙𝑒 𝑒𝑡 𝑏𝑖𝑡𝑢𝑚𝑒́ 💰 𝑃𝑟𝑖𝑥 : 300 000 000 𝐹𝐶𝐹𝐴 🔷 𝑉𝑖𝑠𝑖𝑡𝑒 𝑝𝑜𝑠𝑠𝑖𝑏𝑙𝑒 𝑎̀ 𝑡𝑜𝑢𝑡 𝑚𝑜𝑚𝑒𝑛𝑡 ☎️ : 07 79 80 07 55

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Disponible immédiatement - Exclusivité Appartement 4 pièces - Abidjan - Biétry - Marcory zone 4 Loyer : 1 100 000 FCFA / mois Accueil > Nos annonces de locations > Appartement à louer - Abidjan 4 pièces de 211 m² Situation : Boulevard PHILIPPE GREGOIRE YACE (Ex. BLVR de Marseille)e RESIDENCE EMERAUDE SITUATION : Située à l’entrée de la ville d’Abidjan, la résidence offre un accès idéal du fait de sa proximité aux commerces, restaurants, centres commerciaux, à l’aéroport international Félix Houphouët-Boigny, à la route des plages et à l’accès aux ponts. Localisation : https://maps.app.goo.gl/wKVRpbgq9n1Cv9c2A PROXIMITÉS : Écoles : Paul Langevin (TPS au CM2) – Rue du canal – Zone 4 (Établissement homologué) et Cours Sévigné (Homologation TPS au CM2) – Rue Calmette ZONE 4 et Collège/Lycée (Non homologué) Commerces : Divers centres commerciaux comme Playce Marcory/Carrefour, Casino, Cap Sud, Prima Center et présence de nombreuses enseignes commerciales. Cliniques et CHU : Centre médical Prima - Prima Center DESCRIPTIF : Dans un immeuble R+7 - 3 appartements de 3 pièces d’une superficie totale de 100m² au 1er, 3ème et 4ème étage sur le côté gauche en sortant de l’ascenseur comprenant : 1 salon /salle à manger lumineux avec balcon, 1 cuisine avec balcon, 1 WC visiteurs, 2 Chambres avec salle d’eau et toilette. Dans une résidence gardée jour et nuit, équipée de caméras de vidéosurveillance, d’un ascenseur, d’un réservoir d’eau avec sur presseur, d’un groupe électrogène prenant en charge les appartements en cas de coupure d’électricité et parties communes. Antenne parabolique canal Horizon en place et un espace sanitaire pour le personnel en RDC comprenant douche et WC. Les appartements sont entièrement équipés de placards de rangement pour les chambres et la cuisine, d’appareils de climatisation neufs excepté la cuisine (entretien et remplacement à la charge du locataire) et visiophone. Il est prévu 1 place de parking pour les appartements de 4 pièces et l’appartement 7.2 CONDITIONS DE LOCATIONS : ➢ 2 Mois de loyers d’avance ➢ 2 Mois de caution ➢ Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + Timbres fiscaux) ➢ Honoraires (1 mois) + TVA ➢ Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA À l’issue de la première facture, les loyers seront payables mensuellement d’avance en début de période. LES CHARGES COMPRENNENT : L’entretien des parties communes et des équipements communs : Surpresseur et groupe électrogène (avec facture en supplément au prorata de votre consommation en cas de délestage important) ainsi que le gardiennage par une société agréée. FRAIS ANNEXES ET DIVERS : ▪ Abonnement CIE et SODECI à la charge du locataire ▪ Résidence alimentée par câbles fibre optique (la souscription et l’abonnement étant à la charge du locataire). DISPONIBILITÉS : - Appartement 4.1 de 4 pièces au 4ième étage, loyer mensuel : 1.100.000 Frs CFA ; Caractéristiques _Surface habitable : 211 m² Chambre(s) : 3 Parking : Oui ☎️ : 05.54.47.87.56

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RIVIERA 4 M'BADON TRES BEAU TERRAIN PLAT A VENDRE SUR 613 m2 Documents : ACD PRIX : 260 000 000FCFA WhatsApp : 05 64 47 32 01 Téléphone : 07 49 43 41 72

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RIVIERA PALMERAIE CITÉ DU BONHEUR, VILLA BASSE DE 4 PIÈCES Sur 525 m2 - DÉPENDANCE - GARAGE 2 VOITURES - JARDIN - 3 CHAMBRE - SALON - CUISINE DOCUMENT CPF PRIX : 250 000 000FCFA CONTACT : +225 0140765514

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Appartement 2 pièces Au rez-de-chaussée à louer à la Riviera palmeraie juste Derrière la cité promogim. - chambre autonome - salon - cuisine - toilettes visiteurs Loyer : 150 000FCFA Conditions : 5 mois Nb : possible de visiter Contact : 07 08 05 30 48

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Disponible immédiatement Appartement 4 pièces - Abidjan - Marcory Playce Loyer : 650 000 FCFA / mois Date de disponibilité : Libre de suite RESIDENCE HARMONIE SITUATION : L’immeuble est situé derrière le centre commercial Playce dans la commune de Marcory près du VGE, L’aéroport FHB, Grand-Bassam et un accès d’exception au Pont Charles de Gaulle et HKB. Géolocalisation : https://maps.app.goo.gl/YxJzpczTW8eRAJRv7 PROXIMITES : Établissement Scolaire : Ecole Maternelle et Primaire/ Cours Lamartine (Etablissement Homologué) et Collège/Lycée non homologué. Centre Commerciaux : Carrefour, Cap Sud, Prima Center Centre Hospitalier : Polyclinique Farah, Avicenne. DESCRIPTIF : Appartement de 4 pièces au 1er étage d’un immeuble R+5 avec ascenseur, comprenant : _ 1 séjour/ Salle à manger, _ 1 cuisine fermée, _ 1 chambre principale avec placards intégrés et sa salle d’eau, _ 2 Chambres avec placards intégrés et salle d’eau commune, nouvelles fenêtres en double vitrage dans les 3 chambres, climatisation (split) incluse dans toutes les pièces, _ 1 place de parking DISPONIBILITE : Loyer mensuel charges incluses : 650.000 FCFA CONDITIONS DE LOCATIONS 2 Mois de loyers d’avance 2 Mois de caution Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel+ Timbres fiscaux) Honoraires (1 mois) + TVA Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA A l’issue de la première facture les loyers sont payables mensuellement d’avance en début de période Caractéristiques Chambre(s) : 3 Parking : Non ☎️ : 05.54.47.87.56

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Vente d'une villa duplex inachevée sur 212m2 située à Abatta non loin de la résidence du footballeur franck kesse et de l'école innova. - 5 chambres autonomes - salon - cuisine Toilettes visiteurs (structure achevée, portail, portillon, niche, regards, enduit, staff, étanchéité des douches au premier étage, ppr et filerie electrique). PRIX: 125 000 000FCFA Contact : 07 89 46 85 38 01 02 57 12 38

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𝗩𝗜𝗟𝗟𝗔 𝗢𝗥𝗖𝗛𝗜𝗗𝗘́𝗘 À louer - Villa duplex meublée de standing à M’BADON, à proximité du complexe scolaire Agadhir. Ce bien de type F6 offre un cadre de vie élégant et confortable, avec : ✅ un séjour spacieux et lumineux, moderne entièrement équipé, ✅ une cuisine fonctionnelle, ✅ Quatre chambres climatisées dont une suite parentale. Les finitions sont soignées, le mobilier de qualité et les espaces parfaitement agencés pour un confort optimal. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette villa est idéale pour une famille ou des professionnels recherchant un bien prêt à vivre. 💰 Loyer : 1 600 000 FCFA / mois (toutes charges comprises) Contact : 07 07 67 79 16

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Riviera 2 Villa Duplex de type F6 en vente avec Pergola à proximité du rond point de la rivièra 2 et de Cap Nord Elle est composée de : • 04 chambres autonomes • 02 toilettes visiteurs • 02 cuisines (européenne et africaine) • 01 courette (Buanderie dépendante) • 01 Local de stockage (Débarras) • 01 pergola en baies vitrées avec une vue à 180 degrés • 01 bureau • 01 dalle espace BBQ (55m2) Superficie aménagée : 385 m² Documentation : CPF Prix : 200 000 000FCFA négociable Visite : 10.000 FCFA Contact : 0707677916

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